forex trading logo

Похожий материал


Купить виниловые пластинки - обеспечить удобство себе и своему малышу, найдете на vinylshop.com.ua. . Играть в игру камень ножницы бумага онлайн бесплатно на сайте ИгроЗона.
Главная Дарственная Дарственная на квартиру
Все о дарственной на квартиру
Договор дарения квартиры родственнику

Дарственная на квартиру и документы необходимые для ее оформления

Для того чтобы оформить квартиру на родственника, необходимо заключить с ним договор дарения. Он заключается с близкими родственниками, то есть с родственниками по прямой нисходящей и восходящей линии (бабушкой, дедушкой и внуками, детьми и родителями), между неполнородными и полнородными сестрами и братьями.

Читать полностью
 
Дарственная на долю в квартире.

дарственная на квартиру нюансыКвартирный вопрос – один из наиболее важных и, порой, мучительных в нынешнем обществе. Где купить? Как продать? Какую квартиру снять? – одни из многих вопросов, возникающих у людей. Но помимо этого, часто встает вопрос о дарении квартиры или доли в ней. Поэтому стоит  разобраться в некоторых основных аспектах процесса оформления дарственной доли на квартиру.

Дарственная (договор дарения), оформляется в случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Если подобные сделки осуществляются между:

  • членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение не взимается
  • близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры)  — налог на дарение не взимается
  • дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) и людьми, не состоящими в родственных отношениях — налог составляет 13% от стоимости квартиры.
  • Сначала необходимо оформить договор дарения квартиры родственнику и пройти государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр).

Дарственная на долю в квартире и документы необходимые для ее оформления

Для того чтобы оформить квартиру на родственника, необходимо заключить с ним договор дарения. Он заключается с близкими родственниками, то есть с родственниками по прямой нисходящей и восходящей линии (бабушкой, дедушкой и внуками, детьми и родителями), между неполнородными и полнородными сестрами и братьями.

Договор дарения квартиры родственнику не облагается налогами  с обеих  сторон, так как он является безвозмездным. Если одариваемый состоит в браке на момент оформления дарственной, то после развода квартира остается в его собственности  целиком. По п.1 статьи 572 ГК РФ даритель передает безвозмездно вещь в имущественное право либо собственность другой стороне, при этом освобождает ее от имущественной обязанности перед третьим лицом и собой.

Особенности оформления дарственной на квартиру

Для того чтобы избежать ошибок при дарении квартиры желательно знать важные тонкости. Даритель заключает договор безвозмездно, соответственно, не требует от одариваемого что-либо взамен. Если происходит встречная передача права собственности  или вещи, то договор дарением не признается.

Моментом приобретения одаряемым права собственности на подаренное недвижимое имущество является момент государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (пункт 2 статьи 223 ГК РФ)

Документы для оформления дарственной

- паспорт дарителя;дарственная на долю в квартире
- паспорт одаряемого;
- свидетельство о заключении брака (если хотя бы одна из сторон состоит в браке);
- брачный договор (если был заключен);
- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (для дарителя, состоящего в браке);
- нотариально удостоверенное заявление об отсутствии брака (для дарителя, не состоящих в браке);
- правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на имущество (договор мены, договор дарения, договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права);
- справка из налоговой службы по месту жительства об отсутствии задолженности по налогам (если имущество было получено дарителем в порядке дарения или наследования);
- справка об оценочной стоимости и кадастровый паспорт из БТИ;
- справка об отсутствии задолженности, выписка из лицевого света, выписка из домовой книги из ЕИРЦ;
- разрешение органа опеки и попечительства (при затрагивании интересов несовершеннолетних детей являющихся собственниками).

На этом этапе человек задаётся вопросом, а как правильно составить договор дарения Нотариус Опекунов (Сергиев Посад) может оперативно помочь в разрешении данной ситуации.

Стоимость оформления договора дарения

Вид нотариального действия

Тариф на услуги нотариуса

Стоимость услуг ПТХ

Удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества (в т.ч. договоров дарения):

а) детям, в т.ч. усыновленным, супругу родителям, полнородным братьям и сестрам

0,3 % суммы договора, но не менее 300 р

 

до 10 000 р

б) другим лицам в зависимости от суммы договора

до 1 000 000 руб.

1 % суммы договора, но не менее 300 руб

до 10 000 р

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 руб. включительно

10 000 р.+0,75 % суммы договора, превышающей 1 000 000 р.

свыше 10 000 000 руб.

77 500 р. + 0,5 % суммы договора, превышающей 10 000 000 р

Регистрация перехода права собственности по нотариальному договору дарения в Росреестре за 5 рабочих дней – стоимость 5000 руб. +гос. пошлина.

Нотариусы Сергиева Посада помогут составить список документов для договора дарения в вашей конкретной ситуации, потому что документы необходимые для оформления дарственной могут варьироваться.

Оформление дарственной на квартиру.

 
Дарственная на квартиру

Оформление дарственной на квартиру

В жизни каждого человека может случиться ситуация, когда он будет в состоянии подарить кому-то из своих близких или родственников квартиру или дом. Что же подразумевает под собой процедура дарения квартиры, какие необходимые документы для этого и как все сделать, чтобы оформление дарственной на квартиру было по Закону. Итак, дарственная на квартиру,

Читать полностью
 
Договор дарения - оформление дарственной на квартиру

Как составить договор дарения

Дарственная или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей (ему) имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.

Порядок оформления дарственной предполагает участие двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Порядок оформления дарственной довольно объёмный процесс для человека, не являющимся специалистом в этой сфере.

Читать полностью
 



Свеженькое...

Опросы

Как часто Вы посещаете нотариуса?
 

Популярное


©1999-2015, нотариус Опекунов А.Д.